Bytové domy u Olomouce
Místo
Nedvězí
Klient
Soukromý
Typ
Rekonstrukce
Studie
2023
![](https://ctyrsten.cz/wp-content/uploads/2024/05/ctyrsten_bd-nedvezi_h04_02-ve-velke-velikosti.jpeg)
Jak udělat bytový dům v centru hanácké vesnice, která se stala předměstím Olomouce, aby nepůsobil jako pěst na oko? V Nedvězí jsme vyšli z původních, docela velkorysých hmot původního statku.
![](https://ctyrsten.cz/wp-content/uploads/2024/05/situace-nedv.png)
Hlavní budova směrem do ulice zůstala v původních proporcích i s tradiční cihelnou fasádou. Křídla ve vnitrobloku ctí půdorysnou stopu hospodářských stavení. Společný dvůr slouží nově pro předzahrádky bytů v přízemí a jako chráněné místo setkávání nových obyvatel. Do třech obytných křídel se vešlo celkem 28 bytů.
![](https://ctyrsten.cz/wp-content/uploads/2024/05/ctyrsten_bd-nedvezi_17-ve-velke-velikosti.jpeg)
Projekt naplno využívá kapacitu danou územním plánem. Dvě plná podlaží bytů doplňují podkrovní atypické jednotky se střešními terasami. Přízemní byty mají předzahrádky ve dvoře, byty v nárožích zpříjemňují venkovní terasy. Z východu dvůr uzavírá blok sklepních kójí a krytého společného posezení. V projektu zůstaly zachované typické široké průjezdy, kterými se prochází do dvora a díky velikosti pozemku jsme mohli parkování vyřešit kompletně na terénu s vlastním příjezdem ze severní části.
Z návsi si celý bytový dům drží původní charakter. Cihlová fasáda a pravidelný rastr oken navazuje na původní obytnou část statku. Je to úplně soudobé bydlení, které ale krásně zapadá do původní struktury obce.
![](https://ctyrsten.cz/wp-content/uploads/2024/05/ctyrsten_bd-nedvezi_1-ve-velke-velikosti.jpeg)
![](https://ctyrsten.cz/wp-content/uploads/2024/05/ctyrsten_bd-nedvezi_h13_02-ve-velke-velikosti.jpeg)